Rrrrrr...!!!!
Mauvaise nouvelle de taille : le devis initial "Charpente/ couverture" n'a pas prévu l'isolation thermique et phonique du coin "nuit" (WC/ 2 Sdb / 3 Chb/ bureau... tout ce qui est sous faux- plafond). Soit un rajout de 1519 euros TTC non prévus et non souhaités...
Comme je discutais avec notre maître d'oeuvre : "qu'il y ait un surcoût du fait de l'inflation des matériaux en un an, c'est normal... mais que ce soit lié à un devis qui n'avait pas pris en compte les pièces avec faux-plafond : PAS D'ACCORD..."
Autant le surcoût du "Gros oeuvre" de 3650,9 euros TTC en début, nous avons pû l'englober dans le montant total de la construction ( sachant que notre maître d'oeuvre avait réussi à tirer les prix au mieux pour nous)... autant là, cet "oubli" au niveau devis "Charpente/ couverture" ne passe plus.
Rien qu'au deux premiers "corps de métier" nous en serions déjà à un surcoût de +5169,9 euros TTC??????????????!!! STOP !
La seule solution (car notre MA nous a recommendé d'avoir une isolation thermique même dans les pièces avec faux-plafond pour pas faire "sauna" sous les tropiques!) serait que le Mr "Charpente/ couverture" n'applique pas sa TVA au total final ou qu'il fasse une remise d'au moins 8%... sur un devis de presque 30 000 c'est apparemment faisable selon notre maître d'oeuvre... (puisque Alubat Menuiserie peut en faire une sur un devis dont le montant équivaut à la moitié de celui de la "charpente/ couverture").
Là c'est au tour de notre maître d'oeuvre de mettre ses talents en application : arriver à renégocier le devis initial ou trouver quelqu'un d'autre de compétent qui rentre dans le budget initial annoncé.
Jusqu'à présent je dormais tranquilement... maintenant, je commence à me demander si je vais pouvoir en faire autant ces prochains mois..???!!?
Affaire à suivre : vous en saurez plus sur la fin de cet épisode "tuile !!" dès que notre maître d'oeuvre s'en sera occupé.
Bienvenus! Lancés dans ce projet de construction, vous pourrez suivre son avancée à distance comme si vous y étiez!! Des articles sur une expérience qui change du quotidien : pourvue qu'elle soit constructive!!
BILAN CONSTRUCTION : à ce jour, nous avons réceptionné la maison.
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VIVE LES JOIES DE LA CONSTRUCTION!!
RépondreSupprimerJ'imagine que vous y avez eu droit vous aussi!!! J'espère ne pas finir chauve d'ici la fin!
RépondreSupprimerBisous à vous trois!